Di tengah pesatnya perkembangan Kota Denpasar dan meningkatnya kebutuhan akan hunian yang nyaman serta strategis, hadir sebuah kesempatan menarik untuk memiliki maupun menyewa rumah dua lantai yang berlokasi di kawasan Jalan Marlboro – Teuku Umar Barat, salah satu area favorit di Denpasar Barat yang dikenal memiliki akses mudah ke berbagai pusat aktivitas penting di Bali.
Rumah ini menawarkan kombinasi ideal antara lokasi premium, kenyamanan tempat tinggal, lingkungan yang tertata, serta potensi investasi yang sangat menjanjikan. Berada di kawasan yang berkembang pesat dan memiliki nilai properti yang terus meningkat, rumah ini cocok bagi keluarga, pasangan muda, pekerja profesional, maupun investor yang ingin memiliki aset di salah satu lokasi paling diminati di Bali.
Lokasi Strategis di Pusat Aktivitas Kota Denpasar
Salah satu keunggulan utama dari properti ini adalah lokasinya yang berada di tengah Kota Denpasar. Kawasan Teuku Umar Barat telah lama dikenal sebagai salah satu pusat pertumbuhan ekonomi, bisnis, perdagangan, dan hunian di Bali. Berbagai fasilitas umum dapat dijangkau dengan mudah dari lokasi rumah, sehingga memberikan kemudahan dalam menjalani aktivitas sehari-hari.
Dari rumah ini, penghuni dapat dengan cepat menuju berbagai kawasan populer seperti Seminyak, Kerobokan, Canggu, Gatot Subroto, Mahendradatta, Imam Bonjol, hingga pusat Kota Denpasar. Akses menuju bandara internasional, pusat perbelanjaan, rumah sakit, sekolah, kampus, dan pusat kuliner juga sangat mudah.
Keunggulan lokasi ini memberikan keuntungan besar bagi penghuni yang mengutamakan efisiensi waktu perjalanan. Tidak perlu menempuh jarak yang terlalu jauh untuk mencapai berbagai kebutuhan sehari-hari maupun lokasi kerja.
Spesifikasi Properti
Jenis Properti : Rumah Tinggal 2 Lantai
Luas Tanah : 90 m²
Luas Bangunan : 64 m²
Jumlah Kamar Tidur : 2 Kamar
Jumlah Kamar Mandi : 1 Kamar Mandi
Jumlah Toilet : 2 Toilet
Orientasi Rumah : Hadap Selatan
Listrik : 7.700 Watt
Sumber Air : Sumur Bor
Pendingin Ruangan : 3 Unit AC
Fasilitas Tambahan : Halaman Belakang
Status : Dijual dan Disewakan
Desain Rumah yang Fungsional dan Nyaman
Rumah ini dirancang untuk memberikan kenyamanan maksimal bagi penghuninya. Dengan konsep dua lantai, pembagian ruang terasa lebih optimal karena area publik dan area privat dapat dipisahkan dengan baik.
Pada lantai bawah, penghuni dapat memanfaatkan ruang untuk menerima tamu, berkumpul bersama keluarga, menikmati waktu santai, maupun melakukan berbagai aktivitas rumah tangga lainnya. Sementara itu, area lantai atas memberikan suasana yang lebih tenang dan privat sebagai tempat beristirahat.
Meskipun memiliki luas bangunan yang efisien, rumah ini tetap mampu memberikan kenyamanan karena tata ruang yang dirancang secara fungsional. Setiap ruangan memiliki pencahayaan dan sirkulasi udara yang baik sehingga menciptakan suasana hunian yang sehat dan nyaman.
Keberadaan tiga unit AC juga menjadi nilai tambah yang membuat seluruh area rumah tetap sejuk, terutama mengingat iklim tropis Bali yang cenderung hangat sepanjang tahun.
Kamar Tidur yang Nyaman
Rumah ini memiliki dua kamar tidur yang dapat digunakan sebagai kamar utama dan kamar anak maupun kamar tamu. Ukuran ruangan yang proporsional memungkinkan penghuni untuk menata berbagai kebutuhan furnitur secara nyaman.
Kedua kamar dirancang untuk memberikan privasi dan kenyamanan sehingga cocok digunakan sebagai tempat beristirahat setelah menjalani aktivitas sehari-hari.
Bagi keluarga kecil, jumlah kamar yang tersedia sudah sangat ideal. Sementara bagi investor, konfigurasi dua kamar tidur merupakan salah satu tipe hunian yang cukup diminati oleh pasar penyewa di kawasan Denpasar dan sekitarnya.
Fasilitas Pendukung yang Memadai
Selain lokasi yang strategis, rumah ini juga dilengkapi berbagai fasilitas pendukung yang menunjang kenyamanan penghuni.
Daya listrik sebesar 7.700 Watt memberikan kapasitas yang sangat memadai untuk kebutuhan rumah tangga modern. Penggunaan beberapa perangkat elektronik secara bersamaan dapat dilakukan tanpa kendala.
Sumber air berasal dari sumur bor yang mampu memenuhi kebutuhan air sehari-hari secara mandiri.
Tersedianya tiga unit AC memberikan kenyamanan ekstra, terutama bagi penghuni yang menginginkan suhu ruangan tetap sejuk dan nyaman sepanjang hari.
Selain itu, rumah ini juga memiliki halaman belakang yang dapat dimanfaatkan untuk berbagai kebutuhan. Area tersebut bisa digunakan sebagai taman, tempat bermain anak, area bersantai, ruang terbuka keluarga, tempat menjemur pakaian, maupun area tambahan sesuai kebutuhan penghuni.
Lingkungan Perumahan yang Nyaman
Rumah ini berada di dalam area perumahan yang memberikan suasana lebih tenang dibandingkan dengan rumah yang berada langsung di pinggir jalan utama.
Lingkungan sekitar relatif tertata dengan baik dan cocok untuk keluarga yang menginginkan kenyamanan serta keamanan dalam kehidupan sehari-hari. Akses keluar masuk kawasan juga mudah sehingga tetap memberikan mobilitas yang tinggi tanpa mengorbankan kenyamanan tinggal.
Suasana lingkungan yang nyaman menjadi salah satu faktor penting yang membuat rumah ini layak dipertimbangkan sebagai tempat tinggal jangka panjang.
Dekat dengan Berbagai Fasilitas Umum
Lokasi rumah memungkinkan penghuni menjangkau berbagai fasilitas penting dalam waktu singkat, seperti:
- Pusat perbelanjaan dan supermarket
- Minimarket
- Rumah sakit dan klinik kesehatan
- Sekolah negeri maupun swasta
- Kampus dan pusat pendidikan
- Tempat ibadah
- Restoran dan pusat kuliner
- Perbankan dan ATM
- Kawasan bisnis dan perkantoran
- Tempat rekreasi keluarga
- Area wisata Seminyak dan Canggu
Kedekatan dengan berbagai fasilitas tersebut memberikan kemudahan sekaligus meningkatkan nilai properti dari waktu ke waktu.
Potensi Investasi yang Menjanjikan
Selain cocok sebagai tempat tinggal, rumah ini juga memiliki prospek investasi yang sangat baik.
Kawasan Teuku Umar Barat merupakan salah satu area yang terus berkembang dan menjadi incaran banyak pencari properti di Bali. Permintaan terhadap rumah tinggal di lokasi ini relatif tinggi karena kedekatannya dengan pusat kota serta berbagai kawasan wisata terkenal.
Banyak pekerja profesional, ekspatriat, maupun keluarga yang mencari hunian strategis di area Denpasar Barat sehingga peluang untuk mendapatkan penyewa cukup besar.
Selain menghasilkan pendapatan dari sewa tahunan, properti di kawasan ini juga memiliki potensi kenaikan nilai jual yang menarik dalam jangka panjang. Dengan perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi yang terus berlangsung, aset properti di lokasi strategis seperti ini cenderung mengalami apresiasi nilai dari tahun ke tahun.
Cocok untuk Berbagai Kebutuhan
Rumah ini sangat cocok untuk:
- Keluarga kecil yang menginginkan hunian nyaman di pusat kota
- Pasangan muda yang baru membangun rumah tangga
- Profesional yang bekerja di Denpasar, Seminyak, Kerobokan, maupun Canggu
- Investor properti yang mencari aset dengan potensi keuntungan jangka panjang
- Pemilik usaha yang membutuhkan hunian dekat pusat bisnis
- Pembeli yang ingin memiliki properti di kawasan berkembang dengan nilai investasi tinggi
Harga Penawaran
Harga Sewa : Rp130.000.000 per Tahun
Harga Jual : Rp2.200.000.000
Dengan mempertimbangkan lokasi yang sangat strategis, akses yang mudah ke berbagai kawasan penting di Bali, lingkungan perumahan yang nyaman, fasilitas yang memadai, serta potensi investasi yang menjanjikan, rumah ini merupakan salah satu pilihan properti yang layak untuk dipertimbangkan baik sebagai hunian pribadi maupun aset investasi.
Kesempatan memiliki rumah di kawasan Teuku Umar Barat tidak selalu tersedia setiap saat. Tingginya minat terhadap properti di area ini membuat rumah-rumah dengan lokasi strategis dan harga kompetitif cepat mendapatkan peminat. Oleh karena itu, bagi Anda yang sedang mencari rumah di tengah Kota Denpasar dengan akses mudah ke Seminyak dan Canggu, properti ini dapat menjadi pilihan yang tepat untuk memenuhi kebutuhan tempat tinggal maupun investasi jangka panjang.