Dijual Cepat Ruko 3 Lantai Strategis di Ungasan, Badung Bali – Cocok untuk Usaha dan Hunian
Bagi Anda yang sedang mencari properti investasi sekaligus tempat tinggal di kawasan Bali Selatan, kesempatan ini sangat sayang untuk dilewatkan. Sebuah ruko 3 lantai yang berada di lokasi strategis kawasan Ungasan, Badung, kini dijual dengan harga menarik hanya Rp1,1 miliar. Properti ini sangat cocok bagi Anda yang ingin memiliki tempat usaha sekaligus hunian nyaman dalam satu lokasi.
Ungasan sendiri merupakan salah satu area berkembang pesat di Bali, khususnya di wilayah Badung Selatan. Kawasan ini terkenal dengan akses yang dekat ke berbagai destinasi wisata populer seperti Pantai Pandawa, Nusa Dua, hingga Bandara Internasional Ngurah Rai. Dengan perkembangan infrastruktur yang semakin baik, nilai investasi properti di kawasan ini terus mengalami peningkatan dari tahun ke tahun.
Properti yang ditawarkan ini berupa ruko 3 lantai dengan status Sertifikat Hak Milik (SHM), sehingga memberikan keamanan penuh dalam kepemilikan. Dengan legalitas yang jelas, pembeli dapat merasa lebih tenang dalam berinvestasi.
Ruko ini memiliki luas tanah 65 meter persegi dengan luas bangunan 170 meter persegi, sehingga memberikan ruang yang cukup luas untuk berbagai kebutuhan. Dengan ukuran bangunan sekitar 4,5 x 15 meter, properti ini dirancang secara efisien agar dapat dimanfaatkan secara maksimal.
Bangunan terdiri dari 3 lantai yang memberikan fleksibilitas tinggi untuk pembagian fungsi ruangan. Lantai pertama sangat cocok digunakan sebagai area usaha seperti toko, kantor, minimarket, salon, atau bisnis kuliner. Lokasinya yang berada tepat di pinggir jalan raya aspal dengan lebar jalan sekitar 10 meter membuat akses kendaraan menjadi sangat mudah dan nyaman.
Selain itu, posisi ruko ini berada di dalam komplek pertokoan eks kantor yang terawat, tepat di depan komplek perumahan Raya Kampial dan berhadapan dengan gedung balai pertemuan. Hal ini menjadikan lokasi sangat potensial untuk usaha karena memiliki lalu lintas orang yang cukup aktif.
Masuk ke bagian interior, ruko ini dilengkapi dengan 3 kamar tidur yang sudah tersedia AC, sehingga memberikan kenyamanan bagi penghuni. Kamar-kamar ini cukup luas dan cocok untuk keluarga kecil maupun untuk dijadikan ruang kerja tambahan.
Untuk fasilitas sanitasi, tersedia 2 kamar mandi yang sudah menggunakan closet duduk, memberikan kenyamanan lebih modern bagi penghuni. Kondisi kamar mandi terawat dan siap digunakan tanpa renovasi besar.
Salah satu nilai tambah dari properti ini adalah adanya ruang santai di lantai 3 yang menawarkan view laut. Ini menjadi daya tarik tersendiri, terutama bagi penghuni yang ingin menikmati suasana santai dengan pemandangan indah. Area ini bisa dimanfaatkan sebagai ruang keluarga, tempat bersantai, atau bahkan area kerja dengan suasana lebih nyaman.
Selain itu, terdapat balkon menghadap jalan raya, memberikan sirkulasi udara yang baik serta pencahayaan alami yang optimal. Balkon ini juga bisa dimanfaatkan sebagai area tambahan untuk bersantai.
Di dalam rumah, tersedia ruang keluarga dan ruang tamu yang cukup luas untuk menunjang aktivitas sehari-hari. Tata ruang yang baik membuat suasana terasa lebih lega dan nyaman.
Bagian dapur juga menjadi salah satu keunggulan properti ini. Dengan ukuran yang luas, dapur sangat ideal untuk kebutuhan keluarga maupun bisnis kuliner. Bagi yang ingin membuka usaha makanan atau catering, fasilitas ini tentu menjadi nilai tambah yang besar.
Untuk kebutuhan air, properti ini sudah menggunakan air PDAM, dilengkapi dengan ground tank besar dan toren air di lantai 3, sehingga pasokan air lebih stabil dan aman. Sistem ini sangat membantu untuk kebutuhan rumah tangga maupun operasional usaha.
Dari sisi listrik, ruko ini menggunakan listrik token 3500 watt, kapasitas yang cukup besar untuk menunjang aktivitas usaha maupun kebutuhan rumah tangga secara bersamaan.
Keunggulan lain yang tidak kalah penting adalah area halaman parkir yang luas. Hal ini sangat penting terutama jika properti digunakan untuk usaha, karena pelanggan dapat dengan mudah memarkir kendaraan tanpa kesulitan.
Lokasi strategis menjadi nilai jual utama properti ini. Dari ruko ini, Anda hanya membutuhkan waktu sekitar:
15 menit ke Pantai Pandawa
15 menit ke Bandara Ngurah Rai
10 menit ke kawasan BTDC Nusa Dua
30 menit ke Pantai Kuta
30 menit ke pusat Kota Denpasar
Dengan akses yang sangat dekat ke berbagai pusat wisata dan bisnis, properti ini memiliki potensi besar untuk dijadikan berbagai jenis usaha seperti villa office, guest house, café, travel office, hingga toko retail.
Selain sebagai tempat usaha, properti ini juga sangat ideal untuk tempat tinggal. Kombinasi antara lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan suasana nyaman membuatnya menjadi pilihan menarik bagi keluarga maupun investor.
Harga yang ditawarkan yaitu Rp1.100.000.000 tergolong sangat kompetitif untuk area Ungasan, terutama dengan spesifikasi bangunan 3 lantai dan lokasi premium. Jika dibandingkan dengan harga properti lain di kawasan sekitar yang rata-rata berada di atas angka tersebut, penawaran ini jelas menjadi peluang emas.
Bagi investor, properti seperti ini memiliki potensi return yang menarik, baik dari hasil sewa maupun kenaikan nilai aset di masa depan. Mengingat kawasan Ungasan terus berkembang sebagai area hunian dan komersial, membeli sekarang bisa menjadi keputusan investasi yang tepat.
Jangan lewatkan kesempatan memiliki properti multifungsi di salah satu lokasi terbaik Bali Selatan. Cocok untuk usaha, tempat tinggal, maupun investasi jangka panjang. Dengan kondisi bangunan yang terawat dan siap pakai, Anda tidak perlu mengeluarkan biaya renovasi besar.
Segera hubungi penjual untuk survey lokasi dan negosiasi harga. Properti bagus dengan harga menarik seperti ini biasanya cepat terjual.