Rumah merupakan salah satu kebutuhan utama yang tidak hanya berfungsi sebagai tempat tinggal, tetapi juga menjadi aset investasi bernilai tinggi, terutama jika berada di lokasi strategis. Di tengah pesatnya perkembangan Kota Denpasar dan meningkatnya kebutuhan hunian di Bali, memiliki properti di kawasan premium tentu menjadi keuntungan tersendiri. Salah satu pilihan menarik yang saat ini tersedia adalah rumah 2 lantai yang berlokasi di area Perumahan Jalan Marlboro – Teuku Umar Barat, Denpasar.
Properti ini hadir sebagai solusi ideal bagi Anda yang sedang mencari rumah nyaman di tengah kota dengan akses mudah ke berbagai kawasan penting di Bali. Lokasinya sangat strategis karena berada di area Teuku Umar Barat yang dikenal sebagai salah satu pusat aktivitas di Denpasar. Dari lokasi rumah, penghuni dapat dengan mudah menjangkau kawasan Seminyak, Canggu, pusat bisnis, sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, tempat kuliner, hingga area perkantoran hanya dalam waktu singkat. Keunggulan lokasi inilah yang membuat rumah ini tidak hanya cocok dijadikan tempat tinggal pribadi, tetapi juga sangat potensial sebagai investasi jangka panjang.
Rumah ini dibangun di atas lahan seluas 90 meter persegi dengan luas bangunan sekitar 64 meter persegi. Desain rumah dibuat sederhana namun tetap nyaman dan fungsional untuk kebutuhan keluarga modern. Konsep dua lantai memberikan pembagian ruang yang lebih efisien sehingga aktivitas sehari-hari terasa lebih nyaman dan tertata.
Pada bagian dalam rumah terdapat dua kamar tidur yang cukup nyaman digunakan sebagai kamar utama dan kamar tambahan. Ruangan dapat dimanfaatkan untuk kamar anak, ruang kerja, maupun kamar tamu sesuai kebutuhan penghuni. Selain itu tersedia satu kamar mandi utama dan dua toilet yang memberikan kenyamanan lebih bagi seluruh anggota keluarga maupun tamu yang datang berkunjung.
Rumah ini juga sudah dilengkapi dengan tiga unit AC sehingga suasana ruangan tetap terasa sejuk dan nyaman, terutama saat cuaca panas. Kapasitas listrik sebesar 7700 watt menjadi nilai tambah karena mampu mendukung penggunaan berbagai perangkat elektronik rumah tangga modern tanpa kendala daya. Untuk kebutuhan air sehari-hari, rumah menggunakan sistem sumur bor yang dikenal lebih stabil dan efisien.
Salah satu keunggulan lain dari rumah ini adalah posisi bangunan yang menghadap ke selatan. Arah hadap ini cukup diminati karena memberikan sirkulasi udara yang baik dan pencahayaan alami yang lebih nyaman sepanjang hari. Selain itu terdapat halaman belakang yang dapat dimanfaatkan untuk berbagai kebutuhan, seperti area bersantai bersama keluarga, taman kecil, tempat bermain anak, area laundry, maupun ruang tambahan sesuai kreativitas pemilik rumah.
Lingkungan sekitar rumah juga mendukung kenyamanan hunian. Berada di area perumahan membuat suasana lebih aman dan tertata. Akses jalan menuju lokasi cukup baik sehingga memudahkan mobilitas kendaraan roda dua maupun roda empat. Kawasan Teuku Umar Barat sendiri dikenal sebagai salah satu area favorit untuk tempat tinggal karena memiliki fasilitas umum yang lengkap dan akses yang mudah ke berbagai titik penting di Bali.
Selain cocok untuk ditempati sendiri, rumah ini juga memiliki potensi investasi yang sangat menjanjikan. Permintaan properti di kawasan Denpasar dan sekitarnya terus meningkat setiap tahun, terutama untuk rumah dengan lokasi strategis dekat area wisata dan pusat aktivitas. Kedekatannya dengan Seminyak dan Canggu membuat rumah ini memiliki peluang tinggi untuk disewakan baik kepada pekerja, pasangan muda, maupun ekspatriat yang mencari hunian nyaman di Bali.
Bagi investor properti, rumah ini dapat menjadi aset yang menguntungkan karena nilai properti di area Teuku Umar Barat cenderung stabil dan terus berkembang. Dengan lokasi premium dan akses yang mudah, potensi kenaikan harga properti di masa mendatang masih sangat terbuka lebar. Tidak heran jika kawasan ini menjadi salah satu incaran banyak pencari rumah maupun investor.
Spesifikasi Rumah:
• Rumah 2 lantai
• Luas tanah 90 m²
• Luas bangunan 64 m²
• 2 kamar tidur
• 1 kamar mandi + 2 toilet
• 3 unit AC
• Listrik 7700 watt
• Air sumur bor
• Hadap selatan
• Halaman belakang
• Lokasi strategis di tengah Kota Denpasar
Lokasi:
Area Perumahan Jalan Marlboro – Teuku Umar Barat, Denpasar
Dekat ke Seminyak, Canggu, pusat bisnis, sekolah, rumah sakit, pusat kuliner, dan berbagai fasilitas umum lainnya.
Harga Sewa:
Rp130 juta per tahun
Harga Jual:
Rp2,2 miliar
Rumah ini menjadi pilihan tepat bagi Anda yang menginginkan hunian nyaman dengan lokasi strategis di Bali sekaligus peluang investasi properti yang menjanjikan untuk jangka panjang.